这一次的新冠肺炎疫情对全国人民乃至国计民生方方面面都产生巨大的影响，大家非常关心的一个话题房价也被热烈讨论着。武汉疫情对全国房价有影响吗?原本卯足劲想着春节后的楼市小阳春泡汤了，房价会跌吗?咱们今天一起来讨论讨论。

　　武汉疫情对全国房价有影响吗?这个问题其实不用多说，答案是肯定的，但影响不能直接说死一定是多糟糕。疫情给房企带来了很大的资金流压力，2020年多数的房企是债务到期高峰，加上节后开工还将面临赶工期与招工难、人工成本增加的矛盾。所以，2020年的开年房地产市场遭受了巨大的打击是毫无疑问的。

　　但也有人提出了，疫情发生在1-2月份对楼市来说是“不幸中的万幸”。从我们过往的经验来看，春节后的两个月的销售额约占全年销售比重不到10%，而且地产需求与旅游、观影等不同，它不会消失只会延后。所以疫情对于房地产的影响其实只是短期的。再加上，政府方面必定也会采取措施调控，帮助房地产度过寒冬，整体上楼市发展会慢慢恢复的。

　　其实，这个房地产市场咱们要分为两大块，一个是住宅市场，另一个是商办地产，两个市场对于疫情的反应是不一样的。不用多说，住宅市场的需求永远不会消失，这一块是房地产的重头，也是和全国民生息息相关的。而商办地产的弹性更小，因为疫情必定是损失惨重的。

　　住宅市场这一块，不管你的疫情多厉害，买房刚需的还是买房刚需，疫情过后还是会买房子。而那些观望着等政策等房价跌的潜在消费者，在疫情期间和以后也会等到。所以在住房市场这一块，疫情影响打击会有，但不会对全年有太大的影响。

　　而商办地产这一块，受影响比较大，尤其是餐饮行业，因为收入暴跌开支不减，很多大商家都快扛不住。还有电影院线也是如此，写字楼等， 那些以商业地产为核心的房企损失最大啊。需要等疫情结束后慢慢缓过来，供给过剩、空置率高等难题持续困扰着房企。

　　所以，综上所述，武汉疫情对全国房价的影响是很大的，住宅市场的价格短期内会下跌，但慢慢会恢复增长，而商业地产则不太乐观，想要回暖或许需要更长的时间。以上就是名资汇为您介绍的武汉疫情对全国房价有影响吗的干货内容介绍，你还准备买房吗?